Aurum Family Office

Une même exigence, deux façons d'y accéder

Qui nous accompagnons

Deux profils, une même exigence

Aurum Family Office

Vous savez qui vous payez, nous savons pour qui nous travaillons.

Certains clients viennent chercher un service directement. D'autres viennent chercher un relais d'expertise pour les leurs. Aurum s'adresse aux deux, avec la même rigueur.

Que vous soyez propriétaire d'un bien en France ou que vous accompagniez des clients qui le sont, notre rôle reste le même : être l'interlocuteur unique sur l'ensemble des sujets immobiliers, sans jamais gérer d'actifs financiers ni demander de transfert en gestion.

Le détail

À qui s'adresse Aurum, concrètement

Vincent van Gogh, Autoportrait
Vincent van Gogh, Autoportrait, 1889
01
Clients privés internationaux
Valeur du bien à partir de 5 000 000 €

Familles et entrepreneurs internationaux, propriétaires ou acquéreurs de résidences d'exception en France. Nous prenons en charge chaque obligation que leur propriété génère, afin qu'il ne leur reste que le plaisir d'en profiter.

Aucun encours sous gestion n'est requis : nous ne gérons pas vos actifs financiers, nous coordonnons l'ensemble des sujets liés à votre bien immobilier français, de l'acquisition à la transmission.

Vincent van Gogh, Terrasse du café le soir
Vincent van Gogh, Terrasse du café le soir, 1888
02
Partenaires institutionnels

Family offices (SFO/MFO), banques privées, avocats et notaires internationaux qui souhaitent sous-traiter la dimension française d'un dossier, ou faire bénéficier leurs clients d'une expertise maîtrisée sans jamais détourner la relation qu'ils entretiennent avec eux.

Nous intervenons sous votre supervision et dans vos standards, comme une extension discrète de votre propre offre.

Family offices internationaux (SFO/MFO)
Banques privées
Avocats fiscalistes
Notaires internationaux

Le luxe se définit par les espaces et l'absence de logistique.

Comment cela se passe

Un accompagnement continu, de la prise de contact à la revente

Avant l'achat

Comprendre votre projet, puis structurer l'accompagnement

Prendre rendez-vous avec un associé

Si votre projet correspond à notre champ d'expertise, nous vous proposons un accompagnement sous forme de retainer annuel. Une fois la stratégie validée et le retainer réglé, nous passons à l'action jusqu'à la signature.

Dès la validation, le retainer couvre :

Structuration fiscale et juridique de votre projet immobilier
Sélection des professionnels nécessaires (notaire, etc.)
Anticipation de la revente et de la succession si besoin
Transfert de votre courrier
Création de votre data room
Accès à notre salle des marchés pour des taux préférentiels sur vos transferts de fonds
Étude d'une structure de financement pensée pour optimiser votre imposition
Vous avez déjà acheté votre bien ?

Vous pouvez nous rejoindre directement à cette étape, sans passer par la phase de structuration : nous prenons en charge l'ensemble de la gestion décrite ci-dessous, sans la stratégie d'acquisition.

Une fois propriétaire

La gestion quotidienne de votre bien, prise en charge

Compris dans le retainer, sans que vous ayez à vous en soucier :

Création de votre compte impots.gouv.fr
Déclarations fiscales (tax returns) et IFI
Calcul de l'amortissement de votre prêt immobilier
Paiement de la taxe foncière
Gestion des travaux et data room dédiée
Historique de chaque facture, vérifié pour être déductible lors d'une revente
Réception, traduction et stockage de votre courrier
Actions légales en cas de besoin
Immatriculation de structures (SCI, SARL de famille, SAS) si nécessaire
Domiciliation fiscale, ligne téléphonique et emails dédiés si besoin
Rapport financier consolidé de vos actifs
Préparation des déclarations FBAR, pour justifier votre résidence fiscale sans ambiguïté avec la France
Représentation fiscale pour toute structure étrangère actionnaire d'une société française, en cas de questionnement de l'administration
Prestations ponctuelles

Ce qui reste à régler séparément, mais que nous coordonnons

Consultations juridiques ou comptables ponctuelles (avocat, notaire, expert), personnel de maison, prestataires du quotidien : ces prestations sont facturées séparément, mais nous initions chaque paiement depuis nos comptes dédiés.

Consultations juridiques et comptables ponctuelles
Relecture de contrat de travail pour votre personnel de maison
Réservation de location de véhicule
Paiement de la femme de ménage
Intervention d'un concierge pour une visite mensuelle
Structuration de financement complémentaire
Commissaire-priseur pour l'estimation du mobilier, afin de sélectionner l'assurance adéquate

Vous n'avez rien à gérer vous-même : nous faisons le lien avec chaque professionnel.